안녕하세요? 골드만37’s 입니다. 오늘은 자동차 소식이 아닌 ‘부동산’ 정보에 대해서 안내를 해 드리고자 하는데요. 관심이 있으신 분들께서는 요목조목 잘 살피시어 많은 정보를 얻어가시는 시간이 되시기를 바라겠습니다.
오늘 소개해드릴 사업지는 바로 ‘강릉 교동하늘채 스카이파크’ 라는 곳 입니다. 먼저 공급현황부터 하나씩 살펴보도록 하겠습니다. 대지위치 입니다. 위치는 강릉 교동 산 141번지 일원이며 공급예정세대수는 688세대 입니다.
강릉 교동하늘채 스카이파크 분양가 모델하우스 위치 정보 확인 여기서
연면적의 규모는 지하 약 3만7천 제곱미터, 지상 7만 9천 제곱미터 도합 11만7천 제곱미터 입니다. 주차대수는 세대당 1.58대 주차가 가능한 1088대를 확보하여 여느 단지 보다 편리한 주차 환경을 제공할 수 있을 것으로 보입니다.
다음으로 건축규모에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 건축규모는 다음과 같습니다. 지하4층에서부터 지상 19층 또는 25층 규모로 건립 예정이며 단지 구성은 아파트 이외에도 입주민 부대복리시설과 함께 근린생활시설이 함께 조성 됩니다.
이어서 공급평형 및 세대수에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 공급평형과 세대수는 선호도가 높은 국민주택 이하의 평형대와 대형 평형의 니즈를 충족할 수 있는 면적구성까지 상당히 세분화가 되어 있습니다.
<공급평형 및 세대수 현황>
1. 84A : 395가구
2. 84B : 148가구
3. 84C : 103가구
4. 114 : 37가구
5. 135 : 5가구 (복층세대)
다음으로 분양일정에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
1. 특별공급 : 2021년 10월 12일
2. 1순위 : 2021년 10월 13일
3. 2순위 : 2021년 10월 14일
4. 당첨자발표 : 2021년 10월 21일
5. 서류접수 : 2021년 10월 22일 ~ 10월 31일
6. 계약일 : 2021년 11월 1일 ~ 11월 3일
단지 아파트 동 구성은 총 8개동으로 구성이 됩니다. 이어서 규제사항에 대해서 확인해 보도록 하겠습니다. 근래 주택시장의 경우 규제되는 부분들이 많이짐에 따라서 규제여부에 대해서 필수로 확인을 해야만 하는데요.
해당 사업지인 강릉 교동하늘채 스카이파크는 ‘수도권 외 비투기과열지구’, ‘비청약과열지역’에 해당이 되기 때문에 분양가 상한제 적용을 받지 아니 합니다. 뿐만 아니라 민영주택 사업방식으로 진행이 되므로 재당첨 제한을 받지 아니합니다.
또한 기존 주택의 당첨 이력이 있을지라도 관계없이 강릉 교동하늘채 스카이파크에 대한 청약신청을 할 수가 있습니다. 거기에 분양권 전매제한 조치를 받지 않기 때문에 실거주는 물론 투자가치로도 매우 매력적인 곳이라고 할 수 있겠습니다.
그리고 입지환경 부분에 있어서도 해당 사업지는 상당히 미래가치가 높으며 매력적인 요소들을 가득 머금고 있음을 확인할 수가 있는데요. 바로 KTX역과의 인접한 거리로 인해서 서울과의 접근성을 높일 수 있겠습니다.
부동산은 주거지이든 비주거지이든 이러한 교통환경에 대한 요인에 대하여 영향을 받을 수 밖에 없는데요. 그렇기 때문에 이러한 부분은 상당히 중요한 요건과 부분에 해당이 될 수 있을 것이라고 볼 수가 있겠습니다.
마지막으로 입주예정일 그리고 분양가 범주에 대해서 살펴보고 오늘의 정보를 마치도록 하겠습니다.
#1.<입주예정일>
2024년 10월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보 예정)
#2.<분양가 - 단위 : 만원>
1) 84A : 359,100,000 ~ 400,100,000
2) 84B : 358,500,000 ~ 399,500,000
3) 84C : 366,600,000 ~ 398,600,000
4) 114 : 534,400,000 ~ 574,000,000
5) 135 : 757,500,000
#3. <청약방법>
청약신청은 현장접수는 불가하며 인터넷 청약홈 사이트를 통해서 접수가 가능하며 접수 가능시간은 오전 8시부터 오후 5시까지 입니다. 각 신청군별 일정은 위의 분양일정을 다시한번 참고하시기 바랍니다.
마지막으로 분양에 대하여 관심이 있으신 분들께서는 청약의 모든 책임은 당사자 본인에게 있으므로 반드시 입주자 모집공고를 정독하여 혼란이 없으시길 바라겠습니다. 감사합니다.
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